Amopage

Som signerer en fast eiendom kontrakt?

- Views 2
Advertisement

En eiendomsmegler kontrakt er en juridisk bindende dokument som staver ut vilkårene i en avtale om eiendom, som et salg eller leasing ordning. Eiendomsmegling kontrakter skal undertegnes av de involverte skal være juridisk bindende og gjeldende. Når en kontrakt er signert, kan en part som bryter avtalen være ansvarlig for skader på den andre parten.

Selger eller utleier

Hver selger eller utleier av eiendommen må signere kjøpekontrakten. Hvis selgeren er gift og hans ektefelle er ikke på skjøtet, juridisk dokument som brukes for å vise eierskap i fast eiendom, kan hun fortsatt trenger å signere kjøpekontrakten dersom staten lover anta felles eierskap for ektepar. Alle de juridiske arvinger til en avdød eier kan ha til å signere kontrakten, men hvis en skifteretten allerede har utpekt en arving som juridisk representant for boet, kan han bare å signere. Kontrakten kan signeres av rettsoppnevnt verge til personen og eiendom som tilhører et uføre ​​eier. Selgerens underskrift indikerer alle uttalelser om hans hjem og avtalen er sanne, herunder om bly farer eksistere. En utleier underskrift indikerer avtalen til alle leieforhold, som vedlikeholdsansvar.

Kjøper eller Leietaker

Alle kjøpere eller leietakere må signere kjøpekontrakten. En kjøpers eller utleier juridiske representant, for eksempel en person som har en gyldig fullmakt, kan være i stand til å signere kjøpekontrakten så lenge hans tildelte fullmakter inkludere gjennomføring av dokumenter for innkjøp og leasing fast eiendom. Kjøperens signatur er en automatisk bekreftelse av vilkårene i kontrakten inkludert situasjoner, som selgerens rett til å heve avtalen uten straff hvis kjøperen ikke kan finne finansiering innen en viss tidsramme. Leietaker underskrift erkjenner alle bestemmelsene i leieavtalen, som oppsigelsesdato og husleie pga.

notarius Publicus

En notarius publicus er en person som lovlig erkjenner at signaturen på et dokument er virkelig det av den personen som signerer. En notarius publicus er lisensiert av lokale myndigheter og har vanligvis et segl, stempel eller nummer som følger henne anerkjennelse. Eiendomsmegling kontrakter trenger ikke å være attestert i de fleste stater; men hvis kjøper og selger forespørsel eller godtar notarization, må notarius stemple og signere i notarius delen på kontrakten for anerkjennelse å være juridisk gyldig.

Tags

This article reproduced

Original address " http://www.amopage.com/som-signerer-en-fast-eiendom-kontrakt/ "

相关文章!
  • Tilordne en fast eiendom kontrakt
    - 阅 1

    Tilordne en fast eiendom kontrakt. Bla hus har mange konnotasjoner. Investorer kjøper en eiendom, rehab og renovere og deretter selge for en pen fortjeneste. Dette krever mye arbeid. Det er huset finders også kjent som grossister, svømmeføtter eller

  • Hva er alternativet periode på en fast eiendom kontrakt?
    - 阅 0

    Texas og mindre vanlig, andre stater, tillate et salg alternativ periode hvor en kjøper kan avlyse et salg eller annen grunn uten å risikere sin alvor innskudd. Denne type av valget periode er lik de mer typiske beredskapsperioder som tillater kjøper

  • Hvordan forstå Frister på en fast eiendom kontrakt
    - 阅 0

    Hvis det var ingen tidsbegrensning på kjøpekontrakt for en eiendomsmegling avtale, ville salget risikere å aldri lukke. Stille tidsfrister gjør at kjøper, selger og långiver til å jobbe på samme timeplan og sikre at kritiske hendelser som førte til d